Requisitos de acompañamiento e inspecciones supervisadas por estado

Revisado oct. 2026. Las cifras de cada sección son nuestro conteo de las fuentes enlazadas.

Estados donde las inspecciones de campo o supervisadas son parte del camino (24)

Confirmado con la ley, la regla o la agencia de cada estado.

Alabama	35 o 100 inspecciones (vea educación), más 25 informes de práctica, 10 de ellos revisados y corregidos por un inspector calificadoFuente oficial: admincode.legislature.state.al.us Quién supervisa: Un inspector calificado: con licencia en su estado durante los últimos 5 años, o miembro de una asociación por 5 años donde el estado no tiene licenciaFuente oficial: admincode.legislature.state.al.us
Arizona	30 inspecciones paralelas en viviendas distintas, anotadas en el formulario de la junta. Usted redacta un informe de cada una y no puede hacer inspecciones pagadas en ese períodoFuente oficial: apps.azsos.gov Quién supervisa: Un “parallel inspector”: certificado en Arizona por al menos 3 años, al menos 250 inspecciones pagadas en Arizona y sin sanciones de la junta en el último año. Revisa y devuelve cada informe en 10 días; hasta 4 solicitantes por inspecciónFuente oficial: apps.azsos.gov
Arkansas	Al menos 16 horas de entrenamiento de campo, parte de la educación requeridaFuente oficial: labor.arkansas.gov Quién supervisa: Las 16 horas de campo son parte de un curso aprobado por la Junta, que aprueba el curso y sus instructores. Las reglas no exigen un inspector supervisor aparteFuente oficial: labor.arkansas.gov
Connecticut	100 inspecciones como interno. Las primeras 10 con supervisión directa (supervisor en el lugar, firma los documentos), el resto puede ser indirecta. Registro firmado de cada unaFuente oficial: cga.ct.gov Quién supervisa: Un inspector con licencia de Connecticut, en regla, que acepta supervisar, notifica a la junta y responde por las inspecciones del internoFuente oficial: cga.ct.gov
Delaware	Al menos 75 inspecciones supervisadas, contadas solo después de emitido el registro de aprendiz, en el registro de experiencia de la juntaFuente oficial: dpr.delaware.gov Quién supervisa: Un inspector con licencia de Delaware. Cada supervisor envía a la junta el formulario firmado de verificación de supervisiónFuente oficial: dpr.delaware.gov
Illinois	El curso de campo incluye 5 inspecciones de campo y un examen final de campoFuente oficial: idfpr.illinois.gov Quién supervisa: Un inspector con licencia de Illinois y al menos 5 años de experiencia, presente en persona, con un máximo de 5 candidatos por inspección. Los estudiantes no pueden hacer ni participar en una inspección pagadaFuente oficial: ilga.gov
Indiana	Al menos 12 horas de experiencia práctica dentro del curso: inspecciones en sitio o reconocimiento práctico de defectos en un laboratorio (878 IAC 1-3-2)Fuente oficial: iar.iga.in.gov Quién supervisa: Las horas prácticas las da el proveedor del curso aprobado por la Junta; la regla no exige un inspector supervisor aparteFuente oficial: iar.iga.in.gov
Kentucky	3 inspecciones no pagadas con supervisión directa, con informes escritos enviados al proveedor del cursoFuente oficial: apps.legislature.ky.gov Quién supervisa: Un inspector con licencia de KentuckyFuente oficial: apps.legislature.ky.gov
Luisiana	30 horas de entrenamiento de campo con un instructor certificado y luego 10 inspecciones pagadas en vivo junto a un instructor certificado. Todo dentro de 36 mesesFuente oficial: lsbhi.state.la.us Quién supervisa: Un instructor certificado por la juntaFuente oficial: lsbhi.state.la.us
Massachusetts	25 inspecciones con supervisión directa en el lugar antes de la licencia de asociadoFuente oficial: mass.gov Quién supervisa: Un inspector con licencia de Massachusetts en regla, presente en el lugar todo el tiempoFuente oficial: mass.gov
Nevada	Observar al menos 25 inspecciones, anotadas en el formulario de la División (uno por cada inspector)Fuente oficial: red.nv.gov Quién supervisa: Inspecciones pagadas hechas por un inspector certificado general o master, o por un instructor aprobadoFuente oficial: leg.state.nv.us
Nueva Jersey	Al menos 40 horas de inspecciones de campo no pagadas, dentro del curso de 180 horasFuente oficial: njconsumeraffairs.gov Quién supervisa: Hechas en presencia y bajo supervisión directa de un inspector con licenciaFuente oficial: njconsumeraffairs.gov
Nuevo México	80 horas de entrenamiento de campo / 30 inspecciones paralelas, en el registro de experiencia de la juntaFuente oficial: rld.nm.gov Quién supervisa: Un inspector con licencia, con supervisión directa. El supervisor firma su registro de experiencia; solo él puede firmar el informe y responde por élFuente oficial: rld.nm.gov
Nueva York	Las 40 horas de campo o, como alternativa, 100 inspecciones supervisadasFuente oficial: dos.ny.gov Quién supervisa: Supervisión directa de un inspector con licencia de Nueva York, ingeniero o arquitectoFuente oficial: dos.ny.gov
Carolina del Norte	Al menos 80 horas de instrucción de campo con al menos 10 visitas, dentro de un programa de 200 horas aprobado por la Junta (11 NCAC 08 .1021)Fuente oficial: ncosfm.gov Quién supervisa: La imparte un patrocinador de programa aprobado por la Junta; las reglas no exigen un inspector supervisor aparteFuente oficial: ncosfm.gov
Ohio	10 inspecciones paralelas, o un currículo de experiencia aprobado más una revisión por paresFuente oficial: com.ohio.gov Quién supervisa: Un inspector con licencia de Ohio, en el lugar; revisa su informe escrito y firma una declaración con las propiedadesFuente oficial: codes.ohio.gov
Oregon	Cada inspección de acompañamiento vale 1 punto; no hay un mínimo aparteFuente oficial: secure.sos.state.or.us Quién supervisa: Los acompañamientos deben ser con supervisión directa de un inspector certificado de OregónFuente oficial: secure.sos.state.or.us
Rhode Island	Asociado: 50 inspecciones. Inspector: 100 inspeccionesFuente oficial: crb.ri.gov Quién supervisa: Las inspecciones del asociado se hacen junto a un inspector con licencia y en su presenciaFuente oficial: webserver.rilegislature.gov
Carolina del Sur	Por examen: al menos 1 año de experiencia como inspector bajo supervisiónFuente oficial: llr.sc.gov Quién supervisa: Dirección y supervisión directa de un inspector con licencia, constructor residencial, contratista general, ingeniero o arquitectoFuente oficial: llr.sc.gov
Dakota del Sur	Para pasar a inspector con licencia: al menos 1 año como registrado y 100 inspecciones pagadas, con registro de experienciaFuente oficial: dlr.sd.gov
Texas	Al menos 3 meses como aprendiz patrocinado en los últimos 12 meses y 25 inspecciones con supervisión directaFuente oficial: trec.texas.gov Quién supervisa: Un professional inspector de Texas que patrocina. Los aprendices trabajan con supervisión directa; los real estate inspectors con supervisión indirectaFuente oficial: trec.texas.gov
Virginia	Al menos 5 puntos de experiencia, que pueden incluir inspecciones supervisadasFuente oficial: law.lis.virginia.gov Quién supervisa: La experiencia debe ser como asistente de un inspector con licencia o certificación, bajo su supervisión directa (o inspecciones legales en otro lugar). Cada 5 inspecciones supervisadas dan 1 punto, hasta 12; un mes de experiencia de tiempo completo da 2Fuente oficial: law.lis.virginia.gov
Washington	40 horas de entrenamiento de campo supervisado en inspecciones reales, con al menos 5 inspecciones completas y un informe de cada unaFuente oficial: dol.wa.gov Quién supervisa: Un inspector con licencia, que revisa sus informes y certifica el entrenamientoFuente oficial: app.leg.wa.gov
Wisconsin	Las 20 horas prácticas dentro de las 40 horas de instrucciónFuente oficial: dsps.wi.gov Quién supervisa: Las horas prácticas son parte de un programa aprobado, impartido por personas o entidades con educación, entrenamiento o experiencia especializada (SPS 131.405). La regla no exige un inspector registrado de WisconsinFuente oficial: docs.legis.wisconsin.gov

Estados con licencia pero sin un número fijo de inspecciones supervisadas (13)

Algunos incluyen práctica dentro del curso; lea la fila de cada estado.

Alaska	Sin número fijo. El asociado se registra indicando el inspector registrado que lo empleará y supervisará (12 AAC 22.020)Fuente oficial: commerce.alaska.gov
Florida	Ninguna. La ley exige un curso de al menos 120 horas (estructura, electricidad, climatización, techo, plomería, interior, exterior y terreno) y el examenFuente oficial: flsenate.gov
Maryland	Ninguna en los requisitos de licencia de la comisiónFuente oficial: labor.maryland.gov
Mississippi	Sin número fijo. La ley dice que el curso de 60 horas “puede incluir trabajo de campo” y no fija inspecciones supervisadasFuente oficial: mhid.ms.gov
Montana	Ninguna. La ley (37-55-103) exige 40 horas de instrucción, membresía en una asociación y seguro de errores y omisiones, no inspecciones supervisadasFuente oficial: boards.bsd.dli.mt.gov
Nebraska	Ninguna en la ley de inspección de viviendasFuente oficial: nebraskalegislature.gov
Nuevo Hampshire	Ninguna. La ley y las reglas Home 300 de 2026 exigen las 80 horas y el examen, no inspecciones supervisadasFuente oficial: gc.nh.gov
Dakota del Norte	Ninguna en NDCC 43-54Fuente oficial: ndlegis.gov
Oklahoma	Ninguna. Las reglas (OAC 158:70-9-1) exigen 90 horas de entrenamiento aprobado antes del examen, no inspecciones supervisadasFuente oficial: oklahoma.gov
Tennessee	Ninguna. La regla 0780-05-12 exige 90 horas de educación aprobada y el NHIE, no inspecciones supervisadasFuente oficial: publications.tnsosfiles.com
Utah	Ninguna fijada por el estado; su certificación nacional puede tener sus propios requisitosFuente oficial: commerce.utah.gov
Vermont	Ninguna. 26 V.S.A. § 1091 y las reglas de OPR exigen las 80 horas y el examen (o una certificación nacional aprobada), no inspecciones supervisadasFuente oficial: outside.vermont.gov
Virginia Occidental	Ninguna. La regla 103CSR7 §4 exige el examen, 80 horas de instrucción, seguro y huellas, no inspecciones supervisadasFuente oficial: firemarshal.wv.gov

Donde no encontramos licencia estatal (5)

Algunos, como Iowa y Pensilvania, aún fijan reglas sobre quién firma el informe.

California	No. La ley de California (Código de Negocios y Profesiones §§ 7195–7199) fija deberes y prácticas prohibidas, pero no crea una licencia. Entrenar con un inspector con experiencia es voluntarioFuente oficial: leginfo.legislature.ca.gov
Iowa	La membresía plena de la asociación exige más de 100 inspeccionesFuente oficial: legis.iowa.gov
Kansas	No. La ley de registro de Kansas (K.S.A. 58-4501) venció el 1 de julio de 2013, tras el veto a un proyecto para continuarla (SB 37). El entrenamiento es voluntarioFuente oficial: ksrevisor.gov
Minnesota	No. El manual del Fiscal General para compradores dice que el estado no regula a los inspectores. Algunas ciudades dan licencia a evaluadores Truth-in-Sale of Housing. El entrenamiento es voluntarioFuente oficial: ag.state.mn.us
Pensilvania	La membresía plena exige más de 100 inspeccionesFuente oficial: legis.state.pa.us

Aún sin confirmar (10)

En estos lugares todavía no encontramos una fuente oficial que confirme las reglas. Consulte la página de cada uno y confirme con la agencia: Colorado, Distrito de Columbia, Georgia, Hawái, Idaho, Maine, Michigan, Missouri, Puerto Rico, Wyoming.

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Más guías

Todo en esta guía viene de las fuentes oficiales enlazadas, revisadas en octubre de 2026. Las reglas cambian: confirme con la agencia de su estado antes de inscribirse o pagar un curso. ¿Ve un error? Escríbanos a hello@inspectorsupervisor.com.